Huis met 4 slaapkamers in Benalmadena
Referentie: R5208523
-
Type Villa
-
Slaapkamers 4
-
Badkamers 3
-
Wonen m² 187 m²
**Prachtige woning met 5 slaapkamers te koop in Benalmádena – Modern comfort op een toplocatie!**
Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfvrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Geniet de hele dag van de zon op twee grote terrassen (50 m²) op het oosten en westen, evenals een privétuin met speelgedeelte, wasruimte, een grote berging en eigen parkeerplaats. De woning is voorzien van driedubbel glas, hoogwaardige gevelisolatie, een bioclimatische pergola met ledverlichting, keramische en houten vloeren en inbouwkasten. Ideaal gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, supermarkten en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Een perfecte woning voor gezinnen in een onovertroffen buurt!
Mogelijkheid tot uitbreiding met een zelfstandige unit van circa 60 m² in de kelder.
Ramen: EUROFUTUR-systeem van KÖMMERLING, PL ULTRA N glas 4/20/6 mm.
Bioklimatische pergola (8×4 m) met versterkte constructie en LED-verlichting van Solisysteme.
Terrasoverkapping voor de voortuin van het Duitse merk Markilux.
Keuken gerenoveerd in 2024, inclusief nieuwe aanrechtbladen, kasten, kookplaat, koelkast en vaatwasser, allemaal van Bosch.
Wasmachine (LG) en droger (Bosch) vanaf respectievelijk 2026 en 2022.
Buitenmuurisolatie: Supafil 034, ingeblazen minerale wol:
Zorgt voor thermisch comfort in huis of op het terrein. Elimineert het “koude muur”-effect en garandeert een gelijkmatige temperatuurverdeling binnen.
SUPAFIL 034 biedt zowel thermisch als akoestisch comfort.
Milieuvriendelijk product, vermindert CO2-uitstoot.
Vochtbestendig, waterafstotend en niet-hygroscopisch.
SUPAFIL 034 ondersteunt geen groei van schimmels of bacteriën.
Terugkerende kosten (jaar 2024):
Afvalinzameling: € 190/jaar
Onroerendezaakbelasting (IBI): € 747/jaar
VvE-bijdrage: € 45/maand
Volgens decreet 218/2005 betreffende consumenteninformatie bij de koop en verhuur van woningen in Andalusië zijn notariskosten, registratiekosten, overdrachtsbelasting (ITP), financiële kosten en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet inbegrepen in de prijs.