Een woning kopen in Spanje is een mooie stap, maar het is belangrijk om vooraf inzicht te hebben in kosten en regels. Dan weet u waar u aan toe bent en voorkomt u verrassingen.
We zetten de belangrijkste onderdelen op een rij. Wilt u dit afstemmen op uw situatie, dan plannen we graag een kort gesprek.
Belasting en kosten bij aankoop
Bij aankoop komen er naast de koopprijs kosten bij. Denk aan overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande woningen, of btw (IVA) bij nieuwbouw. Daarnaast zijn er notariskosten en registratiekosten.
Wet en regelgeving
Het Spaanse vastgoedrecht verschilt op punten van het Nederlandse. Daarom is het verstandig om documenten en afspraken vooraf goed te laten controleren.
Veel voorkomende posten
Overdrachtsbelasting (ITP)
Bij bestaande woningen. Het percentage verschilt per regio.
Btw (IVA) bij nieuwbouw
Bij nieuwbouw gelden andere regels dan bij bestaande bouw.
Notaris en registratie
Kosten voor notaris en inschrijving.
Jaarlijkse lasten
Denk aan IBI en lokale heffingen.
Juridische controle
Laat documenten en afspraken vooraf controleren.
Totaalplaatje
We helpen u graag om het complete kostenoverzicht te maken.
Veelgestelde vragen
Kunnen jullie een totaaloverzicht van kosten maken?
Ja. Op basis van woningtype en situatie maken we inzichtelijk welke posten u kunt verwachten.
Is juridisch advies belangrijk bij aankoop?
Ja. Een goede check voorkomt risico's, zeker bij verschillen in regelgeving.
Wat is het verschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw?
De belastingen en documenten kunnen verschillen. We leggen dit graag uit voor uw situatie.
Plan een afspraak
Kies een voorkeursdag (ma t/m vr). Geen tijdsloten. We stemmen daarna samen af.
Zonder toestemming houden we het bij anonieme basisstatistieken. Met extra inzicht zien we sneller welke woningen, filters en contactmomenten vertrouwen geven. U houdt de controle en kunt dit later altijd aanpassen.
Noodzakelijk
Nodig om de site veilig, snel en bruikbaar te houden. Deze categorie staat altijd aan.
