Kavel in Benalmádena (IC4)

Te koop: een unieke investeringskavel gelegen in een van de belangrijkste industriële zones van Benalmádena / Arroyo de la Miel, met potentieel voor commercieel en industrieel gebruik.

Locatiekenmerken:

• Ongeveer 3 minuten tot de AP-7 snelweg
• Ongeveer 15 minuten tot Málaga Airport
• Sterke industriële zone met talrijke bedrijven en magazijnen
• Dichtbij woonwijken, restaurants en diensten

Bestemmingsmogelijkheden en bouwregelgeving:

• Bestemmingsklasse IC4: Industrieel/Commercieel
• Potentiële activiteiten: productie bakkerij (obrador), bakkerij met detailhandel, patisserie, centrale keuken / ghost kitchen (Glovo, Uber Eats, catering)
• Maximale bebouwingsdichtheid: 100%
• Bebouwbaarheid: 1,5 m² per 1 m² perceel
• Maximaal aantal verdiepingen: 2
• Maximale hoogte: 10 meter
• Mogelijkheid om 1 appartement voor eigenaar-bouwer

Perceelgrootte en potentieel:

• Perceelgrootte: 329 m²
• Perceel maakt bouwen van een twee verdiepingen tellend bedrijfsgebouw van circa 493 m², met een kelder, mogelijk
• Prijs: €229.000