Huis met 3 slaapkamers in Coín

Genesteld in het schilderachtige en rustige gebied nabij Barranco Blanco, tussen de dorpen Alhaurín el Grande en Coín, biedt deze charmante landelijke woning de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en agrarisch potentieel.

Gelegen op ruim 15.000 m² vlak, vruchtbaar terrein, is dit huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers omgeven door weelderig groen en geniet van een prachtige ligging aan de onderkant van een schilderachtige kloof. De toegang verloopt via een goed onderhouden landweg die door dennenbossen slingert.

De woning beschikt over een productieve avocado-boerderij, momenteel met 180 rijpe avocado-bomen die jaarlijks ongeveer 22.000 kg opleveren, wat overeenkomt met circa €20.000 per jaar. Daarnaast zijn vorig jaar 300 nieuwe avocado-bomen geplant, die naar verwachting binnen vier jaar volledig productief zullen zijn, wat nog meer toekomstige waarde toevoegt. Het land beschikt bovendien over een geavanceerd, onlangs geïnstalleerd irrigatie- en bemestingsysteem, waardoor het beheer van de plantage efficiënt wordt.

Bij de verkoop is al het benodigde boomgaardgereedschap inbegrepen, waardoor het voor nieuwe eigenaren meteen mogelijk is om een volledig operationeel agrarisch bedrijf te starten. De eigendom beschikt ook over twee waterputten (een gemeenschappelijke en een privé) en aansluiting op netstroom. Volgens de huidige eigenaar heeft water in dit rijke en vruchtbare gebied nooit een probleem gevormd.

De woning zelf is gelijkvloers en meet 120 m². Het biedt een ruime open indeling living met keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel het interieur baat zou hebben bij wat modernisering, biedt het solide potentieel om een comfortabele landelijke retraite te creëren. Buiten vindt u een privézwembad, voldoende parkeergelegenheid en een grote watertank, en het gehele perceel is volledig omheind.

Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke levensstijl of een kans om een productief agrarisch bedrijf te exploiteren met groeimogelijkheden, deze woning voldoet aan alle wensen. De huidige beheerder wil ook graag doorgaan met het onderhoud van het land, als de nieuwe eigenaar dat wenst.

• These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract.
• Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze particulars materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zichzelf te verifiëren door inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek naar de juistheid van elke verklaring.
• Alle verklaringen in deze particulars zijn gemaakt zonder aansprakelijkheid van de Listing agent of de verkoper.
• Geen enkele verklaring in deze particulars mag worden vertrouwd als een verklaring of voorstelling van feit.
• Noch de Listing agent noch iemand in diens dienstverband of die namens hem optreedt heeft de bevoegdheid om enige voorstelling of garantie met betrekking tot dit pand te geven.
• Niets in deze particulars zal worden beschouwd als een verklaring dat…