2-slaapkamer penthouse met zeezicht in Estepona (El Paraíso)

Moderne penthouse met zeezicht in El Paraíso, Estepona – terras, zwembad en parkeergelegenheid. Gelegen in Urb. Las Acacias, een rustige en goed onderhouden residentiële complex tussen Estepona en Marbella.

Het appartement biedt 70 m2 woonruimte verdeeld over 2 slaapkamers, 1 volledig gerenoveerde badkamer, een keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot een 16 m2 terras met open zicht en zeezicht. Het penthouse bevindt zich op de 4e verdieping zonder lift. De gemeenschap heeft aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad; paddle-tennis en basketbalvelden bevinden zich direct naast de urbanisatie. De woning beschikt over een privéparkeerplaats en een grote buitenparkeerplaats in de buurt.

Uitstekende ligging: op enkele minuten van het strand; gemakkelijke toegang tot de A-7 en AP-7; 10 minuten van Puerto Banús; circa 15 minuten van Marbella en Estepona; omgeven door golfbanen, supermarkten, restaurants, internationale scholen en alle voorzieningen.

Koperskosten: De aankoop is onderhevig aan overdrachtsbelasting (ITP) volgens Wet 5/2021, met een maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hogere van de deedprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Notaris- en inschrijvingskosten volgen officiële tarieven (notaris 500–2.000 euro; inschrijving 250–1.500 euro). Administratieve bemiddelingskosten (indien vrijwillig afgesloten) tussen 300 en 500 euro. De gemeentelijke plusvalía (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper. Geschatte totale kosten koper: 28.500€ (+10%).