Groot rustiek perceel met potentieel in La Duquesa (Manilva)

Interessant rustiek perceel in het Martagina-district, gemeente Manilva, vlakbij La Duquesa. Een locatie met vele mogelijkheden in een rustige natuurlijke omgeving, op korte rijafstand van de kust.

Het perceel beslaat totaal circa 35.642,80 m². Ongeveer een zesde deel is irrigabel land, de rest is droog land en momenteel bebost. Er staat circa 120 m² gebouw op het terrein, momenteel in renovatie en klaar om naar behoefte te worden aangepast.

Een bepalend kenmerk is de classificatie als sportzone, waardoor de mogelijkheden aanzienlijk toenemen. Zo zijn privé of professionele sportfaciliteiten mogelijk (tennis of padel, trainingsvelden, sportcircuit, een paarden- of rijcentrum), evenals ruimtes gericht op wellness en gezondheid (yoga-studio’s, sportretraites) of initiatieven op het vlak van actieve of rurale toerisme.

Daarnaast is het terrein al voorbereid voor nutsvoorzieningen; de infrastructuur op de toegangsweg vereenvoudigt aansluiting op elektriciteit en water.

De locatie combineert rust met nabijheid tot de kust: in 5-10 minuten rijden bereikt u Puerto de La Duquesa met jachthaven, restaurants en een nautische sfeer. De stranden van La Duquesa en San Luis de Sabinillas liggen ook in de buurt; Estepona-centrum is circa 15 minuten verwijderd en Sotogrande circa 20 minuten.

• Privé of professionele sportfaciliteiten (tennis/padel)
• Trainingsvelden en sportcircuits
• Paardencentrum of rijvereniging
• Wellness en yoga-studio’s
• Actieve of rurale toeristische initiatieven