Wie Marbella kent, weet dat het Skol Building het hart van de Promenade is. Deze duplex is niet zomaar een appartement; het is een van die zeldzame parels die nauwelijks op de markt komen met deze specifieke oriëntatie en potentieel.

Bij binnenkomst vallen direct de panoramische uitzichten op de hele Marbella-kust op. De begane grond heeft indrukwekkende dubbele hoogte plafonds en grote ramen die over de gehele lengte en hoogte van de woning lopen — een exclusieve architectonische eigenschap die een uniek gevoel van ruimte en elegantie geeft. Vanuit de woonkamer en het 7 m²-terras heeft u de hele kust onder handbereik: de tuin, de zwembaden en op de achtergrond Gibraltar en Afrika. Doordat de woning op een hoge verdieping ligt, zijn privacy en horizon gegarandeerd. Prijs: €725.000.

Begane grond: lichte leefruimte met open keuken, ideaal om van de zeebries te genieten bij het ontbijt onder het grote dubbele plafond.
Verdieping: momenteel open slaapkamer en een complete badkamer.
Rendementspotentieel: mogelijkheid om de tweede verdieping af te sluiten met een mezzanine en zo een tweede slaapkamer te creëren; beide slaapkamers hebben dan panoramisch uitzicht.
Extra voorzieningen: 24-uurs receptie, twee grote zwembaden, tuinen en een privé "chiringuito" (strandbar) binnen het complex.

Locatie en gemak: de gemeenschap biedt directe toegang tot het strand en de promenade vanuit de tuin en het zwembad. De omgeving telt de beste restaurants, exclusieve boetieks, banken en een groot park ernaast. Een ondergrondse parkeergarage bevindt zich net tegenover de straat. De Marina ligt op ongeveer 100 meter afstand; een auto is hier optioneel. Rendement en lasten: geschat bruto rendement tussen 8% en 11% per jaar door de hoge vakantievraag (gemiddelde bezetting van 80%). De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen €180 en omvatten water en de eerste 685KW elektriciteit.

Zoeken

1-slaapkamerappartement in Marbella – Skol Building aan de Promenade

Voorzieningen

Ontdek ook