7-slaapkamer villa in Marbella-Oost
Referentie: R5168227
-
Type Villa
-
Slaapkamers 7
-
Badkamers 5
-
Wonen m² 420 m²
Deze ruime villa in Marbella-Oost biedt flexibiliteit, huurinkomsten en lange termijn potentieel. De hoofdwoning heeft 4 slaapkamers, plus een extra kamer met een eigen en-suite badkamer die eenvoudig als 5e slaapkamer, kantoor of gastenkamer kan worden gebruikt. Op de benedenverdieping bevinden zich twee volledig onafhankelijke studio’s met eigen ingang, keuken en badkamer — ideaal voor korte termijn verhuur of gasten.
De woning heeft een geldige toeristische licentie, waardoor kort- of lang verblijf legaal kan worden verhuurd, als geheel of in aparte units, tot in totaal 14 gasten. De twee studio’s alleen genereren meer dan €55.000 per jaar via platforms zoals Airbnb en Booking. De hele villa kan gemiddeld circa €10.000 per maand opleveren, tot maximaal €120.000 bruto per jaar.
- 7 slaapkamers in totaal
- 2 onafhankelijke studio’s met eigen ingang, keuken en badkamer
- Geldige toeristische licentie voor kort- en lang verblijf tot 14 gasten
- Studio’s genereren >€55.000 per jaar
- Volledige villa: gemiddeld ~€10.000 per maand, tot ~€120.000 bruto per jaar
- 420 m2 gebouwd
- Gelegen in Marbella-Oost, 5 minuten lopen naar het strand
Intern zijn de ruimtes licht en open, met een open haard, vloerverwarming, A/C in alle kamers en 30 zonnepanelen. Buiten vindt u een weelderige tropische tuin, een privézwembad, een grote garage die meerdere auto’s kan herbergen, en de mogelijkheid om uit te breiden — bijvoorbeeld door een extra verdieping of een aparte één-verdiepingswoning toe te voegen (onder voorbehoud van goedkeuring).
De locatie is gunstig: op 5 minuten lopen van het strand en met gemakkelijke toegang tot Marbella centrum. De omgeving ontwikkelt snel; de kustboulevard wordt gerenoveerd en er zijn nabijliggende projecten die waarde toevoegen. Aangezien dit een bijgewerkte oudere woning betreft, zijn er enkele belangrijke juridische details te begrijpen vóór een bezichtiging. Alle documentatie is gereed en wordt vooraf gedeeld. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en een rondleiding.