Deze duplex is niet zomaar een appartement; het is een van die zeldzame pareltjes die zelden op de markt komen met deze specifieke oriëntatie en potentieel. Vraagprijs €725.000. Het appartement heeft een gebouwd opp. van 69 m², met 1 slaapkamer en 1 badkamer, in Marbella (Málaga).

Als je Marbella kent, zie je bij binnenkomst meteen de panoramische uitzichten op de gehele Marbella kustlijn. De begane grond heeft dubbele hoogte plafonds en grote ramen over de lengte en hoogte van de woning — een exclusieve architectonische eigenschap die veel licht geeft. Vanuit de woonkamer en het terras van 7 m² heb je de hele kust onder handbereik: de tuin, de zwembaden en op de achtergrond Gibraltar en Afrika. Doordat het op een hoge verdieping ligt, zijn privacy en het uitzicht gegarandeerd.

Indeling en potentieel (de ‘investeringstruc’): Begane grond: lichte woonkamer met open keuken, ideaal om te genieten van de zeebries tijdens het ontbijt onder het grote plafond.
Bovenverdieping: momenteel een open slaapkamer en een volledige badkamer.
Richt je ROI: mogelijkheid om de tweede verdieping volledig af te sluiten met een mezzanine om een tweede slaapkamer te creëren, zodat beide slaapkamers panoramisch uitzicht hebben.
Extra services: 24-uursreceptie (totale beveiliging), twee grote zwembaden, tuinen en een privé chiringuito (strandbar) binnen het complex.
Locatie en gemak: directe toegang tot het strand en de promenade vanuit de tuin en het zwembad; onderliggende parkeergarage tegenover de straat; Marina op 100 meter afstand; een auto is optioneel.
Rendement: geschat brutorendement tussen 8% en 11% per jaar door hoge vakantievraag (gemiddelde bezetting 80%).
Gemeenschapskosten: €180/maand, inclusief water en de eerste 685 kWh elektriciteit.

Zoeken

Duplex met 1 slaapkamer in Marbella

Voorzieningen

Ontdek ook