3-slaapkamer villa in Mijas met kelderstudio in La Ponderosa

Deze halfvrijstaande woning onderscheidt zich door zijn strategische ligging en slimme indeling. Op een kavel van 104 m² biedt de woning een balans tussen privé buitenruimte en lichtinval in de leefruimtes. Met ongestoorde uitzichten en een indeling die voor natuurlijk daglicht zorgt, is dit een geschikte keuze voor gezinnen en investeerders in een gevestigde woonwijk.

De hoofdwoning heeft een praktische indeling over twee verdiepingen. De begane grond herbergt de sociale ruimte met een woonkamer-eetkamer die uitkomt op de voorportiek en de achtertuin, een aparte keuken en een gastentoilet. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers en een complete badkamer. Een opvallend kenmerk is de kelderverdieping, die is omgebouwd tot een studio met een eigen ingang, waardoor autonomie ontstaat voor gebruik als thuiskantoor, gastenverblijf of een zelfstandige huurunit, met de mogelijkheid om intern weer aan te sluiten.

De woning ligt in de La Ponderosa-urbanisatie; de verbinding met de A-7 is uitstekend. Malaga Airport is circa 20 minuten rijden en Marbella circa 25 minuten. De gemeenschap biedt voorzieningen zoals een zwembad en tennisbanen, en bevindt zich dicht bij internationale scholen, winkelcentra en prestigieuze golfbanen.

De Abbreviated Informative Document (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Extra kosten: belastingen (ITP of BTW + AJD), notaris- en registratiekosten zijn bij de prijs niet inbegrepen.

• Prijs: 439.000 euro
• Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2
• Woonoppervlak: 74 m² • Perceeloppervlak: 104 m²
• Type: semi-vrijstaande villa in Mijas (La Ponderosa)
• Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad en tennisbanen